SUBSIDIOS PARA VIVIENDAS ES INVERSIÓN DEL ESTADO

¿Cuáles son las características del nuevo programa Techo Propio Deuda Cero?

En principio, es el mismo programa Techo Propio, lo único que ha cambiado es que las tasas ahora ya no valen US 58.000 sino US 4.000, y a las familias se les entrega bonos de US$ 3.600. En el Techo Propio normal, uno tenia que obtener un crédito en una entidad financiera a veinte años. Ahora ya no hay necesidad solo pagando el 10% de cuota inicial, es decir US$400, más el bono, se financia la casa.

Entendemos que su lanzamiento va a implicar un subsidio ¿De qué orden va a ser este?

Para este año tenernos presupuestado entregar 15 mil bonos, y esto representa una cifra cercana a los US $50 millones. Y eso es un subsidio, sí, con todas las letras, pero es un subsidio directo, no se trata de un subsidio oculto en los precios, sino que va íntegramente al bolsillo de la gente más pobre. Por eso estos bonos no se entregan por concurso, porque de ese modo se puede otorgarlos a la gente que no los necesita, sino que el bono se otorga por un sistema de puntales, que se asignan según criterios de pobreza de las familias. Así, cada hijo tiene un pun­taje adicional, si hay un discapacitado o una madre soltera, igual En general, estos criterios hacen que las familias más necesitadas del país obtengan los bonos.

Entonces esto ya está presupuestado...

Sí, y además está financiado por un crédito del BID de 60 millones de dólares, que va a ser aprobado este miércoles 21 en el directorio de dicha entidad. Este crédito es más amplio, pues tiene otros componentes se va a utilizar en dos años, a razón de 30 millones por año. Este crédito se va a usar tanto para Techo Propio como para el programa Mi Barrio, que va a funcionar a partir del segundo semestre del año.

¿Y no temen que a la larga no consigan el retorno de esos subsidios?

Mucha gente nos critica y nos pregunta: "¿Y cuando se acabe la plata para el subsidio?" Lo que pasa es que ese subsidio a la larga es una inversión, porque el Estado primero recupera ese subsidio en el IGV de todos los materiales de construcción empleados en esas viviendas: y segundo, en todas esas obras de agua potable y saneamiento que el Estado ya no va a hacer y que las hace ahora el sector privado. Y una tercera forma es que estas obras se están construyendo de forma ordenada, utilizando las redes primarias de agua preexistentes, a diferencia de las invasiones, donde cada quien invade donde puede, generalmente en una zona alta, en la cual para llevar agua se debe utilizar cámaras de bombeo, en el sistema  más costoso de distribución de agua En Colombia, por ejemplo, por cada dólar que invierte el Estado en subsidios para vivienda al año se recupera 1,9 dólares. Al final, entonces, esto es una inversión del Estado, y por eso es sostenible hacia el futuro.

Respecto a Mi Barrio, uno de los temas que más se han visto descuidados es el del planeamiento urbano ¿De alguna manera este programa incidirá en este problema?

En general, la pregunta que debemos resolver es qué autoridad tiene que decidir dónde queremos edificios, dónde centros comerciales, dónde zonas de recreación, etc, en una ciudad, y hacia dónde debe esta crecer. Yo creo que esa decisión debiera ser municipal, como ahora en la práctica lo es. Y nosotros trabajamos muy de la mano en los municipios, en todos los programas que nosotros ejecutamos. Los municipios deben hacer su plan maestro de desarrollo urbano y algunos ya lo tienen, no todos. Pero aprovechando esta gran ola de construcción de viviendas, esto se hace aun más necesario. De hecho, las ciudades tienen que crecer, en el caso de Lima hacia arriba porque ya no hay terrenos, además tenemos que la mitad del déficit de viviendas está en Lima. Eso es lo que nos dice el sentido común; sin embargo, tenemos por otro lado que cuando uno le ofrece a una familia del sector D o E el que viva en un departamento, ellos prefieren viviendas de primer piso.          

"PRIVATIZAR HOY SEDAPAL SERÍA UN SUICIDIO"

Sedapal es una de las pocas empresas públicas con ganancias ¿Eso justifica que no sea privatizada? 

Una de las lecciones del Arequi­pazo y Conga es que uno no puede promover procesos de privatización que no tengan el consenso de la ciudadanía. Eso es  suicida, y creo que hasta le hace daño al proceso. En el caso de Sedapal, está claro que la mayoría de la población de Lima no quiere que esta se privatice; tiene temor de que un operador privado vaya a manejar las tarifas con un criterio de utilidad del corto plazo y eso implicaría mayores precios. Puede ser una, percepción equivocada o no, pero existe y hay que tenerla en cuenta. Eso nos lleva a diseñar una estrategia que promueva inversión privada sin que necesariamente se privatice y se generen situaciones como la de años anteriores.

Y esto no puede ser considerado a la ligera ...